何もアパート経営をしよう!なんて大胆な話をするわけではなくREIT持っているのが少数派もしくは持っていてもオルタナティブ投資のひとつ程度の認識で比率が10%すらないのが大半に見えてしまいます。
不動産は株式と並んで投資の王道です
ただ不動産は最低限でもかなりの資金が必要となるから縁が遠いのと不動産を持っても維持管理が大変すぎて苦労の割には実りが少ないと感じる不動産投資家は多いはず
要は不動産投資には株以上に物件を選ぶセンスが必要になり結果として超ハイリスク・ハイリターンと化す。でも時代はすでに変わっている。不動産は証券化され市場で自由に売買できる画期的なシステムがある。
これによって不動産の大半のデメリットがなくなります。
REITについて(Google検索)
それではどの程度の割合で持っているべきなのか?それは投資家それぞれが決めることで完璧な答えなんかあるわけない。
ただ自分ならば・・・って話ですると少なくとも30%おおよそ50%あったっていいのではないか?と考えています。
REITは「その他の資産の一部」ではなく「アセットアロケーションにおいて重要な位置を占める資産」だと思います。
J−REITが登場した当初は何となくおっかなびっくりで始めていた投資家は多かったと思います。それが浸透してREITの持つ便利さに気付きだんだんバブル化していく・・・
不動産バブルも落ち着いた現在は本腰を入れてREITを考えてみる時期だと感じます。

そういえば以前にノーロードで低コストなブルやベア型のファンドを探していたことあります♪
ないんですよねぇ〜?
スイッチングは低コストだけど購とよぴ〜ブログの引越しのお知らせのお知らせ>嶋田忠信さん
いえいえ♪こちらこそ今後ともよろしくお願いしますとよぴ〜住信アセットマネジメントに送るメッセージこんばんはひふみ投信さんの手法であったり、Werder Bremenさんのご提案も非常に面白いですね。
みなさんの期待が大きい分、少しづつの変化のようにも見えますが、結構速いペースでうさみみ住信アセットマネジメントに送るメッセージ金融機関(Sell Side)の視点今回の提言は、ある意味、バンガードの回答に沿ったものでもあります。Sell Sideの視点、
「商売として成り立つか?」
です。個人投資家(Buy Side)としては、信託報Werder Bremen住信アセットマネジメントに送るメッセージありがとうございますETFも良いとは思いますが、お小遣い投資家の身としましては、やはり投資信託って魅力なので、すこしでも充実してほしいと頑張ってみました....。
期待出来ないかもしれかえる住信アセットマネジメントに送るメッセージ早速早速、アンケートに回答しました。
希望としてはベア型の低コストのファンドが欲しいということです。
インデックスファンドは基本的にブル型でひたすら買って果報は寝しおじゃけブログの引越しのお知らせのお知らせとよぴ〜さん、おはようございます。
記事にしていただき恐縮です。確かにブログの引越しは面倒ですが、何となく新鮮味がなくなってきたというか。。
ご面倒おかけします嶋田忠信【重複上場とは】バンガードの手紙到着 続き【幻想ですから】>ひろんさん
自分もそう感じます。痛い質問もあったと思いますが隠さず堂々と答えてくれたのが嬉しかったです
>モンチさん
鏡は言いすぎですよ〜(笑)
自分とよぴ〜【重複上場とは】バンガードの手紙到着 続き【幻想ですから】モンチです、こんばんは。
またもや大活躍ですね。我々投資家の鏡です。
国内への重複上場がないのはかなり残念ですね。やはり日本の市場は魅力がないということなんでモンチ【重複上場とは】バンガードの手紙到着 続き【幻想ですから】バンガードは、誠実な回答をしますね。
それと、とよぴーさんの行動力に、拍手!ひろん